[For Sale] ขายที่ดินและโกดังบ้านบึงชลบุ รีเนื้อที่รวม 20 ไร่ (ผังสีเหลือง)

#ขายที่ดินและโกดังบ้านบึงชลบุรี
#ขายที่ดินพร้อมโกดัง #ขายโรงงานเขตอุตสาหกรรมบ้านบึง
#ทำเลทอง #เขตอุตสาหกรรมบ้านบึง จ.ชลบุรี
ทำเลเหมาะสำหรับทำโรงงานหรือคลังสินค้า เดินทางสะดวก ใกล้มอเตอร์เวย์และนิคมอุตสาหกรรม
⸻
#รายละเอียดทรัพย์สิน
เนื้อที่รวม 20 ไร่ (ผังสีเหลือง)
โกดังสร้างใหม่จำนวน 2 อาคาร พร้อมใช้งานทันที
มีไฟฟ้า–น้ำประปาเรียบร้อย
▪️ #อาคารที่ 1
• พื้นที่ใช้สอย: 2,760 ตร.ม.
• พื้นที่ดินประมาณ 6 ไร่กว่า
• ราคา: 70 ล้านบาท (ต่อรองได้)
▪️ #อาคารที่ 2
• พื้นที่ใช้สอย: 2,490 ตร.ม.
• พื้นที่ดินประมาณ 6 ไร่กว่า
• ราคา: 62 ล้านบาท
⸻
#รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 5,250 ตร.ม.
พื้นรับน้ำหนักได้สูง
โครงสร้างเหล็กแข็งแรง
พื้นที่กว้างขวางสำหรับรถเทรลเลอร์เข้า–ออก
มีสำนักงานและระบบไฟฟ้าครบ
⸻
#จุดเด่นสำหรับนักลงทุน
• #ซื้อเพื่อปล่อยเช่าได้ทันที
ค่าเช่าเฉลี่ย: 682,500 บาท/เดือน
รายได้ต่อปี: 8,190,000 บาท
ผลตอบแทน (ROI): 5.46% ต่อปี
หากซื้อ ยกแปลง 20 ไร่
ราคาเพียง 155 ล้านบาท (แถมพื้นที่เกือบ 1 ไร่ฟรี!)
พร้อมโครงสร้างระบบไฟฟ้า–น้ำครบ
สามารถสร้างโกดังเพิ่มได้อีก
⸻
#สนใจติดต่อ #ขอนัดชมบ้าน
โทร. 098 - 2361563 / เอส ครับ
Line ID : 0982361563
WeChat ID : nnirut1563
#ขายที่ดินบ้านบึง #ขายโกดังบ้านบึง #โรงงานชลบุรี
#อสังหาเพื่ออุตสาหกรรม #ลงทุนชลบุรี #ChonburiFactory